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外村人买本村的老房子，只有集体土地使用证，如何办理过户手续？
外村人买本村的老房子，只有集体土地使用证，如何办理过户手续？ 外村人买本村的老房子，只有集体土地使用证，如何办理过户手续？
问题状态：已过期
提问人：435727……（湖南）
提问时间：2011-07-28 17:13
提问人：435727……（湖南）
提问时间：2011-07-28 17:13
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如果不是该集体组织成员，这种买卖关系是无效的。
追问：本人原是农村户口，因工作户口迁至他乡政府，后又下岗多年。现准备迁回原籍，应如何迁回？？
现在想在原籍农村买一处老房子，如何办理过户手续？？回答：你要征得原籍村民的同意才能
迁回，户口迁回以后的事就好办了。追问：嗯嗯，谢谢~还有个问题：
原在乡镇已缴了11年半的养老基金（97-2008的养老基金）现已三年中断未缴，如果迁回农村户口是否能继续缴纳养老基金？？以前的是否还有效？？如果一起缴了15年，到60岁有养老金拿吗？？回答：以前的有效，可继续交。 -
集体的土地属集体成员所有，分配给集体成员的宅基地，只对集体内部成员转让有效，对外无效。
追问：本人原是农村户口，因工作户口迁至他乡政府，后又下岗多年。现准备迁回原籍，应如何迁回？？
现在想在原籍农村买一处老房子，如何办理过户手续？？
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