合同是否无效？ 个人组合贷款购买房产，房产商要求三月内必须贷款必须帐逾期交违约金，并告诉我们金积金贷款到手是二个月，商业贷款是一个月。当时很犹豫，但是当时开发商又给我们吃了一个定心丸，如果超限十几天也就算了。于是签订了协议，现在贷款下来已经超限一个月，开发商要求付违约金，一天不落共19000元。请问当初这份协议开发商是否存在欺诈行为，是否无效？