刘同发律师 VIP2015-12-10 06:02

如果是定金性质，采用定金罚则，就是不退还定金。定金和违约金只能二选一

 王林律师 VIP2015-12-10 10:55

如果是定金性质，采用定金罚则，就是不退还定金。定金和违约金只能二选一

 孙新律师 VIP2015-12-10 11:01

你好，首先要看你们的合同里有无违约金的约定，如果有违约，违约金需要结合合同计算，但是违约金和定金只能选择其一，如果没有约定违约金的，适用定金罚则，定金不退还。

如果是定金性质，采用定金罚则，就是不退还定金。定金和违约金只能二选一

建议还是和开发商协商，如果就一些条款双方无法达成一致协议，无法签订正式购房契约的，购房意向定金还是可以退给你。当然， 理由要合情合理。如果你直接要求退定金，估计要承担违约责任，最少也是定金无法收回来。