产权人决定，家庭内部协商解决

1、如果叙述属实，儿子不可以卖房子。
2、儿子有赡养老人的义务，同时也有抚养其子的义务。
   卖了房子，这两个人都没有地方住，是不是有遗弃之嫌？除非，有特别原因，在安排好老人和孩子的住宿和生活的情况下，还是可以卖房子的。

儿子有赡养老人和抚养子女的义务，老人和孩子没住的地方的，应安排。