可起诉要求拍卖房屋，从拍卖款中优先受偿

如已经过户，且对方属于善意第三人，则不能要回房子。如未过户，则可及时起诉挽回损失。

如房产在房产局抵押登记的，对方是不能买房的，没有过户的你可以依法起诉查封房产，判决后申请强制执行！

如房产在房产局抵押登记的，对方是不能买房的，没有过户的你可以依法起诉查封房产，判决后申请强制执行！

如果对方已经将房产过户，你是不能收房的。不过如果你的房产抵押办理了登记是可以收房的。

你好。建议起诉解决。需帮助可电话与我联系。