我家的房子租了一间给租客，租金是押一付三的形式，她说没钱只交了两月租金和一个月押金，欠一个月的房租 我家的房子租了一间给租客，租金是押一付三的形式，她说没钱只交了两月租金和一个月押金，欠一个月的房租！合同什么的都签了，过了两三天突然联系说她有事不租了，让我退租金，我同意退她一个月租金（一个月的赔偿金一个月的租金）她不同意，她说她没住，她只按这几天的租金算加一个月赔偿金！她又叫了几个人来我家还说了些威胁话语  ，我们因此没谈拢    租金结算方式本是季度结算！按合同法律的这条道来说我应该退她否？