要交税费，要签字。

赠与问题要在合同中约定好相关的权利义务。

你好，其实可以不用如此麻烦。
    从你表述来看你要达到的最终目的如果是：由你父母出钱补偿你的妻子，你得到房产的所有权。
   那么，你可以直接和你的妻子在离婚协议中约定房产归你所有，房屋以后的贷款由你承担，你补偿给她多少钱。   你父母方面，因为他们出资，而且如果你们对于房子不过户达成共识且你的父母没有这方面的担忧的话，为保障你父母的权益，你和你的父母可以自行再约定一个协议，写明你父母出资事宜，并约定你父母对该房产享有居住使用权等，如果你们需要的话。
   这样，房子既可以不用过户，免去税收，也能达到你的目的。另外，房产交易中心交易房产，有房产证户主签字即可，不考虑是否夫妻共有。
   以上意见供参考！