几年前我妈去世留了一套房子和一个车库，但是我们小产权房没有房产证 几年前我妈去世留了一套房子和一个车库，但是我们小产权房没有房产证，只有一个买房子时候的收据，现在那票也丢了，补不了，我还有个弟弟是残疾，早些年我母亲就把他送到别的地发去了，也找不到他，现在我想把车库卖了，买家说我证明不了这房子是我的，也有我弟弟的一部分，当初那票上写的就是我的名字，现在如果我想把这车库卖了我该怎么办