拆迁安置
拆违，如何保障自身利益？？
拆违，如何保障自身利益？？ 我在上海某地区租赁一间30平方的门面房做生意， 现在政府要拆除违章建筑，但我门店才装修不就， 装修费用大概3-5万左右。 如果拆除违建时没有赔偿，或很少的赔偿我们应该如何保护自身的利益不受侵害？ 谢谢大家了
问题状态：已过期
提问人：shkq@v……（上海）
提问时间：2015-12-05 11:10
提问人：shkq@v……（上海）
提问时间：2015-12-05 11:10
已有3位律师回答了该问题
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先去了解动迁政策
追问：这是违建房屋，店面是和企业租赁的。 -
1、与出租方是否对此进行相关约定？有约定按照约定处理。
2、另外，签订合同时，出租方是否明知面临拆迁，但未对你们进行告知？ -
若是违章建筑，拆迁是没有补偿的。
追问： 违章房是从企业租赁的，是否可以向企业索取赔偿呢?回答：这种情况下，属于违约，可以向出租房主张违约责任。追问：企业违约我如何更多的索赔我方的损失，更好的保障我方的利益呢回答：1、这要看你们签订的租赁合同；
2、收集好证据证明你们具体损失数额。追问：签订就是一般的租赁合同， 收集店内的装修证据吗 没有发票等 直接拍照片可以吗？回答：付费凭证，拍照都可以。
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