合同纠纷
房主违约后如何起诉？
房主违约后如何起诉？ 二手房签了居间合同，付了定金5万后，房主的房产证涉及父亲的遗产问题需要去公证，公证刚出来，房主的母亲过世了又要去做遗产公证，房主还表示有个侄子户口在房子里问他要3万才肯迁走，所以又要求付3万定金，后来去中介又签了一份补充协议（协议新产证一出来第二天马上签买卖合同），把3万给了房主。最近产证出来了，房主因吸毒贩毒被抓进去坐牢去了，我要怎么要回我的定金和赔偿。他吸毒贩毒，拿什么偿还我，法院会如何解决？中介应该负怎么样的责任？
问题状态：已解决
提问人：一点不乖乖（上海－杨浦区）
提问时间：2015-12-03 23:56
提问人：一点不乖乖（上海－杨浦区）
提问时间：2015-12-03 23:56
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你可以选择到法院起诉要求双倍返还定金，或要求继续履行合同。
已有5位律师回答了该问题
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具体根据合同约定处理，建议您拿着相关协议到当地律所让律师审查出具相关法律意见。
追问：房主被抓进去后，出现了委托人，手上有所有的购房所需资料，跟中介联系要求我们找律师起诉房主，然后办一份委托公证。疑问又来了，房主因为吸毒贩毒被抓进去的，怎么会有委托人，委托人还携有所有材料，他们之间还只是朋友关系而不是亲属关系。中间会不会有什么问题需要提防，吸毒贩毒被抓的犯人不是只有律师才可以见到的吗？在狱中能打电话传递东西吗？ -
你好，这种情况果断起诉，要求双倍返还定金。有需要可以跟我联系。
追问：房主被抓进去后，出现了委托人，手上有所有的购房所需资料，跟中介联系要求我们找律师起诉房主，然后办一份委托公证。疑问又来了，房主因为吸毒贩毒被抓进去的，怎么会有委托人，委托人还携有所有材料，他们之间还只是朋友关系而不是亲属关系。中间会不会有什么问题需要提防，吸毒贩毒被抓的犯人不是只有律师才可以见到的吗？在狱中能打电话传递东西吗？ -
对方被关进去不等同于合同不能继续订立，具体的问题建议你带着材料我们具体看一下。
追问：房主被抓进去后，出现了委托人，手上有所有的购房所需资料，跟中介联系要求我们找律师起诉房主，然后办一份委托公证。疑问又来了，房主因为吸毒贩毒被抓进去的，怎么会有委托人，委托人还携有所有材料，他们之间还只是朋友关系而不是亲属关系。中间会不会有什么问题需要提防，吸毒贩毒被抓的犯人不是只有律师才可以见到的吗？在狱中能打电话传递东西吗？回答：所有材料是什么呢？你目前的焦点应当是要求双倍返还定金或者要求继续履行合同。对方目前在狱中无法完成交易，如果他想继续把房子卖给你的话，公证委托是合理的。你的问题太细致，具体的你还是把材料都拿着详细沟通吧。 -
到法院起诉要求双倍返还定金，或要求继续履行合同。
追问：房主被抓进去后，出现了委托人，手上有所有的购房所需资料，跟中介联系要求我们找律师起诉房主，然后办一份委托公证。疑问又来了，房主因为吸毒贩毒被抓进去的，怎么会有委托人，委托人还携有所有材料，他们之间还只是朋友关系而不是亲属关系。中间会不会有什么问题需要提防，吸毒贩毒被抓的犯人不是只有律师才可以见到的吗？在狱中能打电话传递东西吗？
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