你好，不合理，可拒绝的。

你好。1、土地是属于集体所有的，但是你是土地的承包人，那么在承包期间，你可收取因土地产生的收益。2、合同的当事人是你和厂家，那么厂家的义务是把租金支付给你。3、若是厂家不支付给你，你可起诉对方。4、如需帮助，你可直接来电免费咨询。

您好，不合理，可以拒绝，你们合同有效的。