铺面转让交了订金，后来不打算租了，对方要求赔偿除订金外的租房费用 前几天交了2000的订金租一个小区茶馆（转让费加麻将桌一共2万8千），写了收条（但后来已毁）。后来了解到对方是私自转让给我们，没有经过小区居委会同意，就打算不租了。结果对方要求2000订金不退而且他搬出去租的房子所用的费用也要我们赔偿（茶馆可以住人），这要求合理吗?