你好，建议你们之间进行协商

按合同的约定处理，如果没有约定可以协商解决

协商解决，看违约金条款

按合同约定处理。

如不租了则属于违约的，自己想清楚。

您好：
第一，根据我过合同法的规定，双方当事人应当按照合同约定的期限，价格，标的等内容及时履行，否则需要承担违约责任的！
第二，在合同约定的三年期限没有到期时，没有法定事由您单方主张解除合同是需要承担违约责任并支付违约金的！
第三，但是，双方当事人在合同中明确约定双方都享有任意解除权的除外！