房屋保质期 我们搬进房子已经好几年了，最近发现房子有好几个地方都在漏水，楼下因为没有住人，所以一直没有被发现，直到后来我们家的墙壁上被阴湿了很大一片，而且很多地方都有小面积阴湿，后来我们发现是给水管道的问题，找物业，说是过了保质期，就以上情况，是不是所有责任都应该由我们自己承担呢？房屋不是应该防渗吗，这个算吗？