商业用房的租赁合同与他人转让合同的法律效力 1.现有租赁方（甲）给被租赁方（乙）租出自有商品房用于经营。2.被租赁方（乙）在年限到期后转让给（丙）口头协议转让费用并付款给乙方.3.原租赁方（甲）经（乙）介绍并与（丙）签订了租赁合同。4.最终因租赁方（丙）不按期缴纳房费，甲方与其告知终止租赁合同。5.（丙）方现在以(乙 )方已收取自己转让费为由告知（甲)方需要为其支付原有已付给（乙）的转让费。6.租赁方（甲）在租赁时与三方都口头达成协议，转让费与（甲）方（既房屋拥有者)无关，三方全部同意。  请问如何处理这个经济纠纷。