婚姻家庭
有贷款的房子能过户吗？
有贷款的房子能过户吗？ 我和老公要离婚，但是房贷一次清付不清，房子归我，房贷男方据需偿还。这样的房子能过户到我名下吗？
问题状态：已过期
提问人：hbsjz1……（河北－石家庄）
提问时间：2011-07-21 11:17
提问人：hbsjz1……（河北－石家庄）
提问时间：2011-07-21 11:17
已有6位律师回答了该问题
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你好！需要把贷款还清才能过户!
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贷款没有还清前过不了户
追问：如果不过户，离婚协议里明确归我所有，但是房产证是他的名字，他还有权利处理这套房产吗？如果还清贷款以后，他不协助过户，又该怎么办？回答：他无权处理这套房屋了，如果还清贷款后他不协助办理过户，你可以生效的离婚协议要求房管局给予办理。前提你们必须离婚 ，否则协议不生效追问：您所说的生效的离婚协议，还需要去公证处公正吗？还是双方签字就可以呢？回答：是拿着离婚协议办理离婚，取得离婚证后协议才能生效 -
可以办理过户
追问：如何办理呢？去过房管局，不给办。说要还完贷款才能办。回答：要他们在协商下啊 -
你好，这是可以过户的，但要取得抵押权人也就是银行的同意。通常银行会要求借款人提供担保或者是还清借款。
如需帮助可电话咨询。 -
一般需要提前还贷。
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需要偿还完贷款才可以的
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