我租房签了一年的合同，但现在不想租了，房东不同意，要按合同办 我租房签了一年的合同，但现在不想租了，房东不同意，要按合同办，合同上写的是晚交一天房租需付2%的滞纳金，我们违约需不需付法律责任。