租房合同未满要求退还剩余租金及押金（合理的违约金除外） 我于今年11月初租下一房屋，租金要求年付8000，因没那么多钱，就和房东商量，先付半年租金4000和房屋物品押金1000，剩下的4000约定两个月内付清。但我租下半月左右，因找到更好的工作，需要离开此地。就和房东商量，我赔偿两个月的房租作为违约金，剩下的房租和押金要求退还给我。但是房东不同意，还要我把剩下的半年房租一起付了。我进一步让步，只要回3000，剩下的都作为违约金赔偿房东，但是房东还是不同意。我也清楚，是我这边违约，但是想到自己是打工的，挣钱也不容易，所以我要坚决维护自己的权益。没办法，想到走诉讼这条路。请问我诉讼是否能要回一部分钱，大概能要回多少，目前我入住还不个一个月。