合同纠纷
转租房纠纷
转租房纠纷 本人于中介租一毛胚三室一厅房,后未经中介和房东同意转租甲,和甲说我是房东,不料甲在房屋里面进行装修,客厅隔了一间还买了家电什么的,高价租给别人,现在我不租了,和中介说了转给甲,可是中介知道后说什么也不让甲在里搞二房东,让他搬走,我也和他说让她搬走,因为合同到期了,但他就是不搬,还说他投资了好多钱在里面,损失要我陪给他.请问我该怎么办,通过法律途径怎么解决,另外我和中介是正规合同也到期了,我和甲是手写合同.
问题状态：已解决
提问人：bhc129……（上海）
提问时间：2011-07-20 15:01
提问人：bhc129……（上海）
提问时间：2011-07-20 15:01
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可以起诉要求其搬走，可委托律师办理
已有4位律师回答了该问题
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答：1、次承租人的损失应当向你主张，与房东、中介无关；2、你们之间的合同约定的权利义务不能够超过原合同的约定，原合同期限已满，中介、房东有权主张你腾房；3、次承租人的装修费用，按照《民通意见》第86条的规定办理。
追问：民通意见》第86条的规定是指什么啊,有律师说{按照你和甲的合同约定处理就是了。如果没有约定装修补偿的话，合同到期终止，甲应当搬走，装修不用补偿
]这样可以吗 -
如果你与下家所签的转租合同也到期的话，你有权要求下家搬离。
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1、次承租人的损失应当向你主张，与房东、中介无关；2、你们之间的合同约定的权利义务不能够超过原合同的约定，原合同期限已满，中介、房东有权主张你腾房；3、次承租人的装修费用，按照《民通意见》第86条的规定办理。
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