遗产继承
遗产只是房照，我新盖好的房子算谁的？
遗产只是房照，我新盖好的房子算谁的？ 姥姥的遗产是一张房照。房子原来在妈妈家的院子里。在姥姥还在世的时候，房子由于火灾拆毁了。姥姥一直子啊妈妈家养老知道去世。现在我用这个房照盖房子，需要办理遗产继承之类的手续吗？这房子盖好之后，就是属于我的财产了吗？姥姥的其他子女对这房子有继承权吗？
问题状态：已过期
提问人：mengme……（吉林－长春）
提问时间：2011-07-19 19:55
提问人：mengme……（吉林－长春）
提问时间：2011-07-19 19:55
已有4位律师回答了该问题
-
办理遗嘱之后其他人就没用权利了
追问：姥姥去世十几年了，怎么办理遗嘱？遗产是不是要纳税呢？或者办理更名？ -
房子是属于你的，但你姥姥的其他子女有要求继承房照的权利。
追问：那， 房子建成之后，如果再卖房子。他们有权利问我要钱吗？回答：可以，但限于房照的价值。追问：那要怎么能使这个房子完全属于我呢？姥姥已经去世十几年了。而且，房子当年被火烧的一点都没有了，时隔十年我才重建的房子。回答：把房产证和土地使用证都办在你的名下。
-
毕长明律师解答：
1、房照仅是一个证明，不是所有权的凭证；
2、根据《房屋登记办法》的规定，房屋灭失的，产权人应当到当地房屋登记部门办理房屋灭籍手续；
3、若重新盖房，应当先行办理审批规划手续。追问：这么……中规中矩啊。
现在房照办不下来，所以才用老房照在老地方盖的房子。
现在房子已经盖一半了。
怎么办能不损失呢？回答：毕长明律师解答：
1、举一个例子，你的小车烧毁了，你又买了一辆，还能用原来的车籍吗？
2、尽快办理房照，花点钱也成，不然就会造成房屋与证照对不上，因为房屋的建造年代是可能通过鉴定得出来的。追问：因为土地可能被征用，所以现在是不给批房照的。冻结的。盖房子也是想要占地的时候能得到补偿回答：毕长明律师解答：
1、该房屋属于违法建筑，但考虑到拆迁时的实际情况，一般会给予相应的拆迁补偿，一般是按照其重置价格给予补偿；
2、处理好，能给予房屋安置，但很难，而且也有风险，若拆迁人给你房屋之后，再报警，那你就涉嫌诈骗罪了。 -
房屋属于你的，最好写你自己的名字。
追问：就是，盖好房子然后办理更名过户之类的就可以吗？
咨询专业律师
相关咨询
- 房子盖好没有电用怎么办 2个回复
- 想死后把房子和遗产给外人可以吗 6个回复
- 遗产分割案件能不能和封房子同时进行 11个回复
- 老房子的房照让房产科的人弄丢了，房子已经盖好，只有土地使用证，怎么办？ 0个回复
- 执行遗产房子问题 5个回复
- 遗产房子的过户操作过程怎样办理？ 8个回复
- 上海未过户遗产的房子有处置权吗? 5个回复
- 邻居家款盖好的房子影响了我们家的房子怎么办？ 1个回复
