现在在银行办理首套房贷款要手术费吗 我刚定一套商业房，贷款30万。开发商在中国银行办理房贷款，现在还没有办，开发商说银行办房贷款要千分之五的手术费，而上2年我有朋友在建设银行却只收了一百多手术费，是现在的资费调整了吗？   还有就是提早还款在建设银行只收2，3百的样子，而中国银行却要多收几个月的利息，那不就等于几千吗