建议协商，按照双方合同约定处理

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

按照双方合同约定处理

建议协商解决。

您好，需要根据租房合同的具体内容而定。建议您直接来电咨询，根据案件的具体情况做进一步分析。