店面承租问题 我想租个店面，可是据了解，之前的承租方的合同是签五年的，房东说等到了这一年整了就不出租给现在的承租方了，与我约定一个时间说把店铺转给我，那请问这样的话，我如果把合同签了会有效？这样会有些什么问题？