您好，根据合同处理。

你好，建议协商解决。

你好，看合同上有无约定。

对于房屋租赁相关事宜按双方在房屋租赁合同中的约定进行处理，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行义务，若一方违约，未违约方可以要求违约方承担违约责任，违约金按合同中的约定进行确定，建议双方协商。