1、要求物业重修。
2、如拒绝，就需起诉，经鉴定后，由法院判决定案。

要求彻底解决。必要时可以起诉

要求彻底修理。

要求开发商解决。

可以要求重修，并且可以主张赔偿

要求物业重修，如拒绝，就需起诉

建议协商解决，要求开发商和物业进行修理，彻底解决问题。协商不成可以起诉，要求排除妨碍、赔偿损失等。