协商解决。

你好，有合同按照合同约定进行，协商不成，可以直接向法院起诉解决！

可以和房东协商解除租赁合同。

协议解除合同，协议不成的，起诉解除吧，要承担一定的违约责任。如需法律服务，请致电详询。