婚姻家庭
父母离婚了 房产 问题
父母离婚了 房产 问题 父母离婚了！ 商量好了说把房产过户给我 但是家里房产没有房产证 只有土地使用证明 ！这个土地使用证明能转户么？ 如果不能 有什么办法可以把房产转入我名下！又或者拟定合同有用么 或者说具备法律效应不？
问题状态：已过期
提问人：c47193……（广东－深圳）
提问时间：2011-07-18 12:36
提问人：c47193……（广东－深圳）
提问时间：2011-07-18 12:36
已有10位律师回答了该问题
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看房产的性质等具体情况
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只要有你父母的离婚协议书的明确说明，是可以过户到你名下的。
追问：那样 老爸回头还会有争议么？因为他在外面有女人怕被教唆.. 过户到我名下？土地使用证明？ 还是哪些？ 还是说双方签字生效后？ 初步拟定合同是说XXX（地址）的八层半房产过户儿子名下。儿子和甲方分别拥有一般产权！乙方从此不得拥有此房屋的任何产权和使用权！回答：你父母的离婚协议书的明确，你老爸有争议也没有用。追问：协议书需要上交民政部门？民政部门能给予法律效应？ 还有合同需要找律师从新拟定份么？ 这个协议是我妈妈自己拟定的 ！！回答：应该是一式三份的，民政部门和你父母各执一份。追问：合同需要找律师从新拟定过么？回答：可以重新写合同。 -
宅基地？父母可以协议明确将房屋的使用权交由你享有
追问：那样 老爸回头还会有争议么？因为他在外面有女人怕被教唆！！回答：如该离婚协议在民政部门达成或通过法院调解达成，具备法律效力。追问：初步拟定合同是说XXX（地址）的八层半房产过户儿子名下。儿子和甲方分别拥有一般产权！乙方从此不得拥有此房屋的任何产权和使用权！这样有用么
回答：如房子无证暂不能过户，最好写明，使用权由谁享有，以后能过户办至谁名下。乙方自愿放弃对此房屋的任何权利主张。 -
按照协议去办理过户
追问：是他们离婚签字 。签协议后 拿协议办理过户么？ -
离婚协议经双方签字后即有法律效力！
如您不放心，可以带上协议，让律师审查。追问：你可以帮我看看么？+我QQ 我给你发图片
471931000 -
1，可以让父母赠与给你。
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土地使用权人可以更改。
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可以的。建议委托律师处理
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可以的，如果您对法律程序不懂的话，可委托律师来处理。
如果您有什么不明白的，欢迎来电，方便的话，也欢迎您来所里详细咨询。（吕助理解答） -
你好，如果未办理房产证的，需要办理土地使用权转让，这个需要看你是否是当地的集体成员才能确定。
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