我国《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”，而争议房屋所有权的取得是发生在婚前，因此，该财产不属于夫妻共同财产，而是婚前个人财产。根据我国《物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”即不动产权属认定以登记为准，故登记人葛某某是该房屋的所有权人，孟某某不得以夫妻共同财产请求分割。此外，关于孟某某的20万购房款，葛某某系不当得利，应予返还以补偿孟某某的损失。