董毅律师 VIP2015-11-23 15:28

以此为由解除合同比较牵强，建议让工商部门出具处罚决定书后再起诉要求解除合同并支付违约金。

您好，可以起诉解决

可以到工商管理部门投诉

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

你好，这种情况，对方的过错导致合同无法履行，可以主张解除合同，要求对方赔偿损失。

您的租赁合同有具体约定吗？无约定，解除合同不妥

您好!对方的过错导致合同无法履行，可以主张解除合同，要求对方赔偿损失。但是您不能直接搬出他的东西

你没有权利把他东西直接办出店铺。
与他协商解决不成的，你可以到法院起诉要求解除合同。

建议双方协商解决，协商不成可以起诉

你没有权利搬其东西，其无照经营，由工商部门予以取缔或处罚。

可以按照合同约定主张权利

你可以起诉法院解除合同，但你把对方东西直接搬出不妥。

你好
    1、根据《合同法》第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
    第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
    2、所以，如果承租方承租涉案房屋的目的是用于工商经营，那么应当按照法律规定办理营业执照并办理营业场所登记手续，未办理手续的，属于未按照租赁物的性质使用租赁物，此时，出租方有权解除合同。
    3、现在你可以起诉，但是耗费时间很长，等判决书下来，租赁合同可能都已经到期了，效果不好。
    4、所以，现在建议你联系工商局，要求工商局给出个书面的文件，用以证明承租方经多次督促仍未办理工商登记手续，然后用ems直接向承租方发个书面通知，通知对方“在一周之内办理工商登记手续，逾期不办理，出租方有权解除合同，并强制清空店铺，由此给承租方造成的损失由承租方自己承担”，这样你就尽到了必要的告知义务，在一周后，如果对方办理手续，那就没问题，如果对方仍无动于衷，那么你直接解除合同，把他的东西清空，对方便没有了抗辩理由，你的行为才能合法。
    希望你对我的回答满意，并采纳，如有疑问，可以追问，继续为你解答。

他没有营业执照，工商应该找他的

叫他办营业执照就是了，如果不办，在清理他。

1、你没有权力把他的东西直接搬出店铺；2、你应该该干什么就干什么；3、工商局找你你告诉他们去找经营者；

直接和工商局讲，此房已出租给他人，把租赁合同及租赁人身份提供给工商局，并一同告知工商局你本人不对店铺经营产生的任何法律责任负责，让他们直接找工商局。 我的补充： 2015-11-23 14:22

让他们直接找租赁人。

具体根据租赁合同约定处理，双方协商不成的可以直接起诉解决

你没有执法权，不能将他人东西直接搬出店铺。

没有权利搬他的东西，，，，，

实际经营者是承租人，应由其到工商主管部门办理营业执照，办理与否后果自行承担。

其实如果承租方能按时交付租金的话，你也不用着急的。

您好，没有权利将对方的东西搬出店铺，双方应按照租赁合同的约定履行。至于无照经营的问题，应由承租人自行承担责任，与您无关。