你要看所签的额“所有权转移书”的内容是怎样约定的？如果约定所有权由开发商转移给你，则属于交易的正常程序。但如果你的房产证尚未拿到，一定要在“所有权转移书”上注明。

看清楚再签订，应该是开发商转移给你。

不能签。