毕丽荣律师 VIP2011-07-15 18:41

这种情是无效的

合同无效；可以提起土地仲裁予以撤销；承包地必须经村民大会或村民代表大会通过。

租给村民无效。

村主任擅用职权处分村集体土地，属于无权处分行为，村民可以选举代表起诉主张租赁合同无效，收回土地使用权。

这个不是承包，是出租，合同有效，不能撤销，除非价格明显过低，可以法院起诉撤销。