您好律师，请问下列情况可以怎么解决，2015年6月中旬签订租期为一年的租房合同 您好律师，请问下列情况可以怎么解决，2015年6月中旬签订租期为一年的租房合同，2015年11月22日因工作原因需要退房。中介回复很霸道，意思是我退不退房是他们说的算，现在不受理退房，需等待找到下各位住客后才能退，下一位住客入住前房间产生的费用，将有我这边承担。中介绝不按照合同执行（租房未满一年退房，需缴纳违约金一个月房租）。