1、如没有办理抵押登记，不会影响你们房产变更登记。

2、建议及时起诉房东，要求配合办理房产变更登记。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

如果房子已经被办理他项权证，可及时报警。

尽早起诉对方，并查封该房屋，如果卖家并没有办理抵押登记，可以申请强制执行办理过户的；
提醒：这类情况，如果处理不及时，可能面临着房子没有了，钱也追不回，如需详细咨询可直接联系本律师。

及时起诉房东，要求配合办理房产变更登记。

建议提起民事诉讼，通过诉讼确定房屋的产权，由法院判决房屋至您的名下。然后通过判决书到房产交易中心过户，这样房子就是您的了，高利贷找您也没办法了。由于这是非常赶时间的事情，所以建议您诉讼操作，否则被高利贷的人抢先查封了房产，您的事情就不好办了。

抵押该是没有经过抵押登记手续的，只能通过司法途径，确认买卖合同有效，并且强制过户。