本人房东，将自己经营的店面转让给租客，并收取了转让费，租客经营三个月后 本人房东，将自己经营的店面转让给租客，并收取了转让费，租客经营三个月后，但房产权是属于妻子，现在夫妻感情不和，我妻子要收回我租出去的店面，只是多次向租客反应，但还没有实际行动，店面租客则起诉要求我退还转让金，并赔偿损失，是否合理，我是否要全额赔偿，还是根本不成立呢，因为我妻子还尚未采取任何行动，如果我妻子收了租客钥匙是不是就合理了