拆迁安置
物业占用小区的绿化和人行道改为停车位 这样的做法合法吗
物业占用小区的绿化和人行道改为停车位 这样的做法合法吗 物业将小区部分绿地改成了停车位 并缩小人行道
之前并没有与住户协商 也没有相关的文件通知
这样的行为是否合法合理
之前并没有与住户协商 也没有相关的文件通知
这样的行为是否合法合理
问题状态：已解决
提问人：天地有正气（北京）
提问时间：2011-07-13 14:39
提问人：天地有正气（北京）
提问时间：2011-07-13 14:39
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小区的绿地等都是有规划的，开发商和物业需要按照规划建设，如果未经审批将绿地改为停车位收取费用，侵害了业主的权利，可以要求恢复原则。协商不成可以起诉
已有8位律师回答了该问题
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侵犯了所有业主的共有权。
追问：可以再说的详细些么？回答：公共绿地和人行道是所有业主共有的，物业无权擅自变更用途，甚至牟利。即使变更为车位，也是所有业主的。追问：那物业以扩建消防通道为理由 对绿地和人行道进行了变更 这样可以吗？合理吗？回答：如果确实是扩建消防通道，是为业主利益，可以。挂羊头卖狗肉则不行。 -
物业这种行为不合法，应当征求所有业主的意见，并经过业主的同意。
追问：不合法在什么地方 能说的详细点吗？ -
物业的行为构成侵权,应恢复原状.协商不成,业主可以诉讼解决.
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侵权了，可以起诉
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属于违约行为，侵犯了业主的权利，可以起诉主张权利的
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物业侵犯业主权益，建议维权
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向法院起诉维护业主自身的权益
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