你好，协商中介，或者委托律师起诉维权。

协商不成诉讼维权

协商处理

您好，协议解决

您好，按照合同协商解决，协商不成可以搜集证据起诉

不明确你要处理什么 是解决房租抵押问题  还是尾款问题 房租已经过户 是否抵押也许卖方无关啊

您好!您的具体诉求是什么？

你好，协商不成，可以起诉解决

为何要抵押？贷款了？
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥；如需代理，可以联系我。

你好，协商解决或者委托律师起诉维权