可不可以在替我还款之前就去办理房产公证 要卖一套正在按揭的房屋，需要买方为我还清银行的欠款，中介交了一万的定金给我，但是收走了我的银行抵押合同，因买方暂时不过户，需要公证，请问怎样办理我才能尽快收到房款，避免风险？可不可以在替我还款之前就去办理房产公证？