父母将要离婚，关于没有房产证的房子的归属问题 母亲患病几年，身体不好，父亲从未照顾过家庭及母亲，双方将协商离婚。但是父亲在乡下修了一些房子准备售卖，约定有一部分套房和门市分给母亲，但是没有房产证，为了担心父亲今后反悔。
请问律师这分给我母亲的房子和门市应该处理才使得这房子门市具有法律效力？如何避免父亲反悔再拿回房子门市？