本人购买二手房，已于2015年10月26日完成过户。此前因邮政银行房贷银行卡丢失，特向链家中介主办多 本人购买二手房，已于2015年10月26日完成过户。此前因邮政银行房贷银行卡丢失，特向链家中介主办多次询问是否影响银行放款，链家中介主办回复说必须在放款前补办银行卡并向银行提交银行卡变更申请。于是我在2015年10月25日日新办理了一张邮政银行卡，同时将丢失的卡挂失，并在11月3日向邮政银行提交了银行卡变更申请。

于11月13日完成出他项流程，本以为一切顺利，但我却在11月17日被中介告知因为原来的银行卡挂失需要支行向邮政总行申请走什么手续，银行放款无法在11月28日前到房主的账户(此前购房合同中约定的最终放款时间)。同时银行说如果在放款之后进行银行卡变更根本就不影响放款流程，现在已经办完整个流程了。现在需要和链家签订的尾款垫资协议，这里有两个问题需要咨询。1.因为在是否旧卡可以挂失的问题上，链家没有说，我也没有问，导致一系列的后果。链家公司是否有告知义务，及时告知我挂失旧卡会影响银行的放款流程，相应的尾款垫资手续费(贷款额的2%，共计2.7万)是否应有链家公司提供。2.链家主办在整个流程中未能正确的说明最优的方法，是否可以要求链家退还部分中介费。