看中一套房交定金时售楼小姐才说是抵押房抵押给建筑商了，说等他来解押后跟一手房一样跟开发商网签合同 看中一套房交定金时售楼小姐才说是抵押房抵押给建筑商了，说等他来解押后跟一手房一样跟开发商网签合同，售楼的说全额付款打给开发商后他们马上要转给建筑商，没有专款专用，所以暂时办不到预告登记证，这会影响以后办房产证吗？如果开发商还不上建筑商钱会不会判房子归银行或者建筑商，这样的房子买了以后会产生纠纷吗？