你好，徐律师。我这边是这么一个情况，我和别人合伙买了一套门头房 你好，徐律师。我这边是这么一个情况，我和别人合伙买了一套门头房，当时房产证上面写的对方的名字，但为了保险起见，当时我要求双方写证明合同，并有证明人在场签字，但他现在用房产证抵押了贷款，我现在想把房子分割，他不愿意，而且以房产证在银行抵押无法出示为由拒绝，我想问，我手里现存的这份经双方签字的合同还有效吗。