有权要求卖房分割财产，因为婚后取得的房产属于夫妻共同财产，你借母亲的六十万，也属于夫妻共同债务。

房子是属于夫妻共同财产，你先生有权分房     你母亲的欠款也应属于夫妻共同债务，有夫妻双方共同偿还

婚后的财产平均分配

有权要求分房屋但应偿还房屋下的债务

协议有效，但该房产属于夫妻共同财产

房产属于你们夫妻共同财产依法平均分割，债务也是共同债务共同承担

情况比较复杂，建议面谈为妥。