我是某小区的业主,在家里没人的情况下把楼下的住户房顶给淹了,楼下的业主发现后马上去找物业关水阀门
你好,物业公司和业主是平等主体关系,在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务,业主后按约定缴纳物业费,业主在物业公司未履行约定义务时,根据合同法第六十七条之规定,业主有权拒绝其履行要求,也就是合法行使先履行抗辩权。