我买了一套房子，总价要68万，我首付了38万向银行按揭了30万 我买了一套房子，总价要68万，我首付了38万向银行按揭了30万。现在牵扯到违约金。合同条款关于违约是这样写的“出卖人自约定日期至实际交付权属证书或登记证明之日止，按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。”请问一下这里说的“已交付房价款”应按68万算还是按38万算。