房子纠纷 律师您好 我想请求您帮助 
原因 1995年5月8日聂焕新把农村的一个房子卖给《张茂》（有双方自己写的协议有见证人）
         

1995年5月8日当天《张茂》又把此房子的处置权居住权委托给《蒋永》（有双方自己写的委托书有双方签字此委托书不知是不是后来写的不知真假）

后来2000年左右《张茂》的妻子将房子卖给我了（有协议但只有将茂林妻子一个人的签字）

再后来《蒋永》来问我要房子   我不给 蒋永就说张茂妻子没有权利卖这个房子这个房子是赃物  是不是房子委托给别人了房主就没权利卖了 9几年法律房租妻子一个人有权利卖房吗  请问我该怎么办麻烦您说详细点