不用这么麻烦，书面通知你将转让房屋，房屋承租人放弃优先购买权的，你可以将房屋转让。租赁合同对房屋买受人自动有效。

你表达的意思需要确认，比如，现在的店铺是不是本来你是从人家那里受让过来的等等。
关于这样一个转让的方案，建议你联络我们。

把你所关心和担心的问题，都通过书面形式确认下来。
最好预约律师当面咨询，请律师帮助处理此事。

涉及多方关系，建议委托律师办理。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。

建议委托律师操作。可来电详细法律咨询。