房产纠纷
定金归属
定金归属 我之前是做中介的，有个客户租房子交了2000元定金，但是一直拖着不签合同，后来又说要去国外进修要两个月才能回来。后来我好不容易又给房东找了另一个客户，废了九牛二虎之力把之前的2000元定金要了回来，因为之前店长说：谁要回来谁拿，定金肯定是不退的。但是现在我不在这家公司干了，老板又问我要这个2000元定金，还扣着我的工资，老板和店长是夫妻关系。请问这种情况，定金应该怎么处理？
问题状态：已过期
提问人：yzxyzx……（江苏－扬州）
提问时间：2011-07-08 10:08
提问人：yzxyzx……（江苏－扬州）
提问时间：2011-07-08 10:08
已有3位律师回答了该问题
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定金应该是属于你的报酬，老板扣押你的工资的做法是不符合劳动法的规定的，你可以申请劳动仲裁维护自己的合法权益。
追问：因为我是实习，没有跟公司签劳动合同，去劳动局监察部门举报或申请劳动仲裁会受理吗？ -
定金法定不能超过合同标的的20%超过部分属于预付款。依法如果之前的客户所支付的2000元超过合同标的的20%则超过部分属于原客户所有，至于这20%由于你们已收取中介费用所以应属房东所有，因为之前这2000元是付给房东的。
追问：因为合同没签，未收取中介费。回答：合同没签，未收取中介费跟这2000元毫无关系，这2000元的性质从根本上说仍是我刚才的观点，不因为你和老板的约定或有无签劳动合同而改变。除非中介公司和租房人有合同约定其归属问题。 -
需要提供证据证明定金应当是你的报酬。老板所扣你工资你可以到劳动局监察部门举报或申请劳动仲裁要求支付及赔偿
追问：2000元定金之前的确是付给房东的，房租为1700元/每月。因为店长说定金谁要回来谁拿，我才又给房东找客户，2000元定金我是从房东手上要回来的。因为我是实习，没有跟公司签劳动合同，去劳动局监察部门举报或申请劳动仲裁会受理吗？另外需要提供何种证据证明定金应当是我的报酬？
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