龙宇涛律师 VIP2015-11-13 10:08

您好，依据合同约定起诉要求开发商承担违约责任

起诉要求开发商承担违约责任。

你好，按照合同约定处理。

你好，我国《商品房买卖纠纷解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
　　（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
　　（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
　　（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
　　合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
你可要求退房或者返还房款并支付违约金。
如需帮助，你可直接来电免费咨询。

你好，按合同约定要求开发商承担责任。

按合同约定起诉。