你好，根据你的描述，你属于违约，需要支付违约金，建议和买家协商处理比较好。

你好，按道理是的。但是这种情况实数意外事件。建议跟对方好好协商，有需要可以委托律师处理。

1、需要依据合同的约定来处理。

2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

你好，原则上这种情况下你还是需要支付违约金的，建议及时和买家沟通协商

你说的是合同约定的是12月15日去房产交易中心签订房屋买卖合同，而不是12月15日办理过户，是否抵押与签订合同没有关系，所以你去签订合同是可以的，没有违约，但是不能办理过户手续。

是否要支付，可以与卖家协商沟通。