你父母出的首付可以用书面形式固定下来，否则则为赠与。如果结婚领证在前，就是夫妻共同财产。如果结婚证在后，最好还是约定好比例。

这种情况下你们可以写份协议有话说在明处。房产证可写你们俩名字，首付除外，共同还贷部分属你们共同共有，即使不写份额到时也能算出来。

写两个人的名字，分开的话，有出资证明的按出资证明确定房产份额。